Городская оценочная компания проводит независимую оценку компаний всех организационно правовых форм. Решаем комплексные задачи по оценке акций ЗАО, ОАО и долей в уставном капитале ООО, в том числе оказываем помощь при сборе документов и информации необходимой для оценки, по требованию Заказчика восстановим бухгалтерскую отчетность предприятия. В большинстве своем, коммерческие организации разделяются на следующие организационно правовые формы: Общество с ограниченной ответственностью (ООО), закрытое акционерное общество (ЗАО), открытое акционерное общество (ОАО), государственное и муниципальное унитарное предприятие.
В рамках услуги по оценке стоимости бизнеса может определяться:
стоимость доли в уставном капитале ООО
При оценке доли в уставном капитале общества Оценщик использует сравнительный, доходный и затратный подход.
В рамках сравнительного подхода Оценщик находит выставленные на продажу компании аналогичные оцениваемой и делает расчет корректировок отражающие различие между аналогом и объектом оценки в стоимостном выражении.
В рамках затратного подхода определяется стоимость компании на основании расчета стоимости чистых активов компании. Данный метод предусматривает суммирование стоимости активов компании с последующим вычитанием из этой суммы его обязательств. Далее производится расчет корректировок на контроль и ликвидность определяемой доли в уставном капитале компании.
Доходный подход позволяет определить рыночную стоимость компании в зависимости от ожидаемых в будущем доходов от ее деятельности. Смысл использования доходного подхода при оценке стоимости компании заключается в установлении перспективных доходов от его функционирования и приведении их путем дисконтирования к текущей стоимости. Определение стоимости компании методом дисконтированных денежных потоков основано на предположении о том, что потенциальный инвестор не заплатит за данный бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса, а собственник не продаст свой бизнес по цене ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов.
стоимость одной акции либо пакета акции ОАО, ЗАО
Логика определения рыночной стоимости акций ЗАО либо акций ОАО, которые не котируются на бирже, аналогична оценке доли, в уставном капитале ООО представленной выше.
При оценке акций ОАО, которые котируются на бирже, применяется сравнительный подход. Определения рыночной стоимости акций проводится на основании их котировок представленных в открытом доступе на площадках ведущих фондовых биржах России РТС и ММВБ. Данная оценка является наименее трудозатратной. Стоимость услуг составляет 5 тыс. рублей за небольшой пакет акций, срок подготовки отчета два дня.
Для чего необходима оценка стоимости предприятия (бизнеса)?
Оценка акций либо долей в обществе проводится для повышения эффективности управления компании, рыночную стоимость объекта оценки можно использовать, как индикатор эффективности управления предприятием. Результат оценки стоимости компании позволит управляющим принять наиболее целесообразные финансовые и управленческие решения.
Оценка стоимости предприятия проводится для целей привлечения инвестиций. Целесообразность инвестирования со стороны инвестора складывается из расчета текущей рыночной стоимости предприятия и величины рисков. Привлечение независимого оценщика позволяет наиболее точно обосновать рыночную стоимость предприятия, определить существующие риски для инвестора и обозначить привлекательность инвестиций. Оценка компаний проводится для совершения сделок купли продажи. Привлечение независимого оценщика поможет продавцу обосновать запрашиваемую им цену, на основе проведенного оценщиком расчета и избежать конфликтов между продавцом и покупателем. Оценка стоимости предприятия для целей реструктуризации является необходимой предпосылкой плодотворных хозяйственных решений по изменению структуры активов предприятия. Оценка бизнеса помогает определить руководству степень влияния предполагаемого варианта развития бизнеса на его стоимость.
Решения имущественных споров.
В категорию имущественных споров относят споры, связанные с доказательством прав на имущество. Для цивилизованного способа разрешения конфликта, имущественные споры разрешаются в судебном порядке, в процессе которого, обязательна оценка объекта спора. Отчет об оценке представляет собой документ доказательного значение, следовательно, компетентное обоснование рыночной стоимости объекта спора послужит главным аргументом, на который будет опираться заинтересованная сторона. Оценка предприятия необходима для проведения дополнительной эмиссии акций. Данный вид привлечения стороннего финансирования является достаточно распространенным на сегодняшний момент. Необходимым условием при проведении эмиссии ценных бумаг является оценка стоимости бизнеса, с учетом потенциала развития отрасли и оцениваемого бизнеса.
Переоценка имущества компании является обязательным требованием при переходе бизнеса на международные стандарты финансовой отчетности. Переоценка влияет на многие хозяйственные и финансовые параметры бизнеса, соответственно наиболее реалистично показывает состояние предприятия в целом. Определение стоимости предприятия, при передаче его в доверительное управление, проводится с целью последующего его объективного и максимально правильного использования доверительным управляющим. При передаче бизнеса в доверительное управление, доверительный управляющий предоставляет, также технико-экономическое обоснование повышения эффективности использования собственности. Независимый оценщик привлекается для определения рыночной стоимости бизнеса, при необходимости, он окажет помощь в составлении технико-экономического обоснования.
Подведя итог можно сделать вывод, что отчет по оценке стоимости предприятия (бизнеса) необходим:
для целей кредитования;
для принятия управленческих решений;
для реструктуризации;
для целей купли / продажи;
при выкупе доли у учредителя
для привлечения инвестиций
для целей определения стоимости бизнеса при разводе
при решении имущественного спора
для передачи бизнеса в доверительного управление
при переходе на международные стандарты финансовой отчетности
при выкупе акций на основании требования о выкупе в соответствии со ст. 84.8. ФЗ «Об акционерных обществах»*
--
*Лицо, которое на законных основаниях стало владеть пакетом акций более 95% от общего количества акций открытого общества, вправе выкупить у акционеров (владельцев акций открытого общества, а также у владельцев эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в такие акции открытого общества) указанные ценные бумаги.
На основании пункта 4 статьи 84.8 выкуп ценных бумаг осуществляется по цене не ниже рыночной стоимости выкупаемых ценных бумаг, которая должна быть определена независимым оценщиком.
Главные принципы оценки стоимости предприятия
Профессиональная оценка стоимости компании требует определения текущих и будущих выгод от владения предприятием или его частью в денежном выражении. Для получения количественного выражения этих выгод могут применяться один или несколько подходов, в зависимости от эффективности их использования в аналогичных случаях. После применения адекватных процедур задача оценщика состоит в том, чтобы согласовать между собой полученные результаты, проанализировать их значимость и сделать заключение о стоимости предприятия, исходя из конкретной цели оценки.
Для того чтобы прийти к определенному заключению, профессиональный оценщик должен проанализировать всю существенную информацию, относящуюся к прошлой деятельности оцениваемой компании, ее текущему состоянию и перспективам на будущее, включая оценку ситуации в отрасли бизнеса, к которой относится компания. Кроме того, он должен знать, как высоко оцениваются аналогичные компании компетентными покупателями и продавцами.