Городская оценочная компания проводит независимую оценку ЗАО, ОАО, ООО для различных целей. Решаем комплексные задачи по оценке бизнеса, в том числе оказываем помощь при сборе документов и информации, необходимых для оценки, при необходимости восстановим бухгалтерскую отчетность предприятия.
Для чего необходима оценка ЗАО?
Оценка ЗАО проводится для повышения эффективности его управления, рыночную стоимость ЗАО можно использовать, как индикатор эффективности его управления. Результат оценки ЗАО позволит управляющим принять наиболее целесообразные финансовые и управленческие решения.
Оценка ЗАО проводится для целей привлечения инвестиций. Целесообразность инвестирования со стороны инвестора складывается из расчета текущей рыночной стоимости бизнеса и величины рисков. Привлечение независимого оценщика позволяет наиболее точно обосновать рыночную стоимость ЗАО, определить существующие риски для инвестора и обозначить привлекательность инвестиций.
Оценка ЗАО проводится для совершения сделок купли продажи. Привлечение независимого оценщика поможет продавцу обосновать запрашиваемую им цену, на основе проведенного оценщиком расчета и избежать конфликтов между продавцом и покупателем.
Оценка ЗАО для целей реструктуризации является необходимой предпосылкой плодотворных хозяйственных решений по изменению структуры активов предприятия. Оценка ЗАО помогает определить руководству степень влияния предполагаемого варианта развития бизнеса на его стоимость.
Оценка ЗАО для решения имущественных споров. В категорию имущественных споров относят споры, связанные с доказательством прав на имущество. Для цивилизованного способа разрешения конфликта, имущественные споры разрешаются в судебном порядке, в процессе которого, обязательна оценка объекта спора. Отчет об оценке представляет собой документ доказательного значение, следовательно, компетентное обоснование рыночной стоимости объекта спора послужит главным аргументом, на который будет опираться заинтересованная сторона.
Оценка ЗАО необходима для проведения дополнительной эмиссии акций. Данный вид привлечения стороннего финансирования является достаточно распространенным на сегодняшний момент. Необходимым условием при проведении эмиссии ценных бумаг является оценка ЗАО, с учетом потенциала развития отрасли и оцениваемого бизнеса.
Переоценка имущества является обязательным требованием при переходе бизнеса на международные стандарты финансовой отчетности. Переоценка влияет на многие хозяйственные и финансовые параметры бизнеса, соответственно наиболее реалистично показывает состояние предприятия в целом.
Оценка ЗАО, при передаче его в доверительное управление, проводится с целью последующего его объективного и максимально правильного использования доверительным управляющим. При передаче бизнеса в доверительное управление, доверительный управляющий предоставляет, также технико-экономическое обоснование повышения эффективности использования собственности. Независимый оценщик привлекается для определения рыночной стоимости бизнеса, при необходимости, окажет помощь в составлении технико-экономического обоснования.
Профессиональная оценка бизнеса требует определения текущих и будущих выгод от владения предприятием или его частью в денежном выражении. Для получения количественного выражения этих выгод могут применяться один или несколько подходов, в зависимости от эффективности их использования в аналогичных случаях. После применения адекватных процедур задача оценщика состоит в том, чтобы согласовать между собой полученные результаты, проанализировать их значимость и сделать заключение о стоимости предприятия, исходя из конкретной цели оценки.
Для того чтобы прийти к определенному заключению, профессиональный оценщик должен проанализировать всю существенную информацию, относящуюся к прошлой деятельности оцениваемой компании, ее текущему состоянию и перспективам на будущее, включая оценку ситуации в отрасли бизнеса, к которой относится компания. Кроме того, он должен знать, как высоко оцениваются аналогичные компании компетентными покупателями и продавцами.
Отчет об оценке предприятия бизнеса включает в себя следующие этапы:
Оценка ЗАО
этап№1
Оценка ЗАО начинается с подготовки проекта. На данном этапе формируется задание на оценку бизнеса.
Задание на оценку бизнеса дает ответ на следующие вопросы:
- Для каких целей производится оценка бизнеса
- На какую дату составляется отчет об оценке бизнеса
- В какой временной период проводится оценка предприятия / бизнеса
- На какие нормативные акты и стандарты будет опираться оценка предприятия / бизнеса
- Какими допущениями будет ограничена оценка предприятия / бизнеса
- На основании, каких документов, производится оценка предприятия / бизнеса.
Далее проводится осмотр имущества входящих в состав бизнеса. По факту осмотра Оценщик составляет Акт осмотра, представляющий собой документ, содержащий описание главных ценообразующих параметров имущества предприятия.
Оценка ЗАО
этап№2
На втором этапе оценки ЗАО, Оценщик формирует публичную и официальную информацию по объекту оценки.
При оценке ЗАО проводится сбор и анализ следующей информации:
- сбор и анализ микроэкономических данных
- анализ экономического состояния и конъюнктуры рынка
- подбор ссылок на официальные и публичные источники информации
Оценка ЗАО этап№3
В рамках третьего этапа оценки ЗАО, Оценщик проводит сбор и обработку информации по объекту оценки:
- квартальные и годовые отчеты за несколько лет
- расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности на дату отчета
- сведения о контрагентах заказчика
- краткосрочные прогнозы администрации о бедущей деятельности компании
- оценка экономического и финансового состояния объекта оценки
- анализ и оценка активов и пассивов предприятия
- анализ вариантов эффективного использования объекта оценки
- прогнозирования бедущих денежных потоков
- построение финансовой модели объекта оценки
Оценка ЗАО этап№4
На четвертом этапе оценки ЗАО, проводится процесс оценки:
- подготовка списка ограничений, допущений, условий и соображений
- выбор применяемых подходов и методов
- применения стандартных методов оценки
Оценка ЗАО этап№5
В заключительном пятом этапе оценки ЗАО, проводится подготовка необходимой документации:
- подготовка отчета об установленной стоимости
- подготовка приложений к отчету об оценке
- передача и подписание итоговых документов
Приложение к отчету об оценке ЗАО содержит:
Документы заказчика (правоустанавливающие и другие документы).
Документы оценщика:
Диплом оценщика;
Свидетельство Оценщика о членстве в саморегулированной организации оценщиков (СРОО);
Страховой полис оценщика на сумму 300 тыс. рублей;
Страховой полис дополнительной ответственности оценщика на 30 миллионов рублей.
С 1 января 2008 года, отменена лицензия на оценочную деятельность, на основании ФЗ от 27.07.2006 года №157. Компания, при желании заказчика, может приложить лицензию, на оценочную деятельность, выданную Городской Оценочной Компании от 14 сентября 2005г. (сроком действия до 14.10.2010г.), тем самым показать заказчику, свой стаж работы в оценочной деятельности
Мы стремимся вести взвешенную тарифную политику. Цены на наши услуги формируются в зависимости от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа, объемом, формой предоставленной информацией и многих других факторов. Кроме этого, мы учитываем и конкретные пожелания клиента. Точная же стоимость договора, в большинстве случаев, определяется специалистом при первичном ознакомлении с объектом и заданием на его оценку.
Мы всегда рады Вас услышать и оказать помощь в вопросах оценки
Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00
Звоните нам по телефону (495) 980-21-60 либо пишите на email:
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.
|