Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории г. Москвы, по состоянию на 01 января 2024 г.

Кадастровая стоимость применяется с 01.01.2025 г. до утверждения новой кадастровой стоимости. На основании приказа Департамента городского имущества г. Москвы №109 от 25.03.2025 г. переоценка земельных участков на территории г. Москвы пройдет в 2026 году, на дату 01.01.2026 г., новая кадастровая стоимость будет применяться с 01.01.2027 года.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов многоэтажной жилой застройки
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 51 209 51 209 51 209
77:01 92 341 150 791 254 059
77:02 31 762 70 715 136 390
77:03 21 181 65 967 99 219
77:04 21 262 75 121 127 195
77:05 40 497 76 078 136 419
77:06 27 209 69 134 119 912
77:07 22 938 81 530 168 802
77:08 25 557 63 741 102 295
77:09 24 215 73 073 132 235
77:10 16 748 17 938 19 615
77:11 - - -
77:12 27 248 28 438 29 161
77:13 16 514 17 675 19 800
77:14 14 194 15 645 18 160
77:15 29 869 32 978 37 896
77:16 19 849 21 939 25 405
77:17 12 909 17 797 27 859
77:18 10 011 12 422 15 339
77:19 12 134 12 877 14 140
77:20 13 869 15 643 16 391
77:21 6 839 7 024 7 330
77:22 4 435 10 820 12 668
Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажной жилой застройки, включая индивидуальную жилую застройки
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 3 837 3 837 3 837
77:01 116 401 128 713 141 135
77:02 6 155 9 049 55 042
77:03 6 232 8 339 24 284
77:04 5 730 10 633 12 538
77:05 9 914 26 912 28 544
77:06 5 346 6 935 8 366
77:07 4 295 9 298 178 012
77:08 5 605 35 682 152 417
77:09 5 309 9 452 74 209
77:10 3 367 4 594 5 504
77:11 - - -
77:12 6 314 6 705 9 288
77:13 4 393 5 594 6 407
77:14 2 983 3 583 5 151
77:15 6 122 6 248 8 236
77:16 - - -
77:17 3 073 5 055 9 341
77:18 2 460 3 809 5 106
77:19 2 783 3 862 4 427
77:20 3 349 4 896 5 703
77:21 1 581 2 195 2 748
77:22 1 193 2 509 4 162
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей, машино-мест, автостоянок
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 16 000 16 000 16 000
77:01 25 487 51 124 89 555
77:02 10 108 18 262 57 790
77:03 11 933 17 138 26 670
77:04 7 492 19 392 43 288
77:05 11 259 16 365 49 959
77:06 8 013 17 697 27 657
77:07 5 228 18 415 54 251
77:08 10 340 16 708 25 678
77:09 8 881 19 703 37 319
77:10 8 474 9 730 11 106
77:11 10 061 10 442 10 745
77:12 10 957 11 087 11 666
77:13 5 461 5 902 6 700
77:14 - - -
77:15 15 430 15 534 15 548
77:16 8 005 8 850 9 414
77:17 4 556 5 517 10 785
77:18 3 946 4 528 5 786
77:19 3 596 4 125 4 768
77:20 4 243 5 179 5 766
77:21 1 574 1 816 2 150
77:22 1 104 2 720 3 960
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, сервиса, отдыха и развлечений, включая объекты многофункционального назначения
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 - - -
77:01 46 361 133 716 240 852
77:02 19 533 40 081 97 678
77:03 17 812 37 593 75 590
77:04 6 992 38 757 89 953
77:05 20 935 42 666 114 373
77:06 15 666 40 597 78 667
77:07 7 220 40 909 154 290
77:08 15 851 37 747 61 456
77:09 14 422 42 093 105 506
77:10 9 094 13 994 19 519
77:11 9 001 9 088 13 011
77:12 10 883 10 883 10 883
77:13 5 280 8 380 11 212
77:14 7 201 7 244 7 282
77:15 9 016 10 647 13 357
77:16 8 088 10 616 11 825
77:17 4 227 7 373 17 079
77:18 3 237 4 654 7 742
77:19 4 350 5 930 7 507
77:20 4 346 6 010 8 002
77:21 1 962 2 518 3 301
77:22 1 501 3 466 5 430
Земельные участки под объектами, предназначенными для временного проживания
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 - - -
77:01 64 670 114 471 156 616
77:02 17 051 49 118 100 825
77:03 17 723 47 445 66 067
77:04 14 048 47 246 81 151
77:05 18 255 61 492 93 593
77:06 14 600 35 478 61 503
77:07 9 703 46 788 103 945
77:08 19 122 40 843 62 053
77:09 12 435 34 528 85 966
77:10 16 907 21 343 24 789
77:11 - - -
77:12 13 827 13 827 13 827
77:13 8 994 9 785 11 961
77:14 - - -
77:15 12 520 12 974 14 737
77:16 - - -
77:17 6 582 12 721 17 805
77:18 4 852 5 764 8 070
77:19 5 768 6 002 6 248
77:20 6 513 7 580 7 950
77:21 2 108 2 131 2 142
77:22 1 924 2 791 5 517
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 - - -
77:01 53 873 115 791 197 120
77:02 9 632 45 355 90 949
77:03 8 958 32 403 70 140
77:04 11 627 44 124 85 417
77:05 17 122 47 619 96 866
77:06 17 059 47 774 74 117
77:07 9 045 43 905 112 242
77:08 16 913 32 478 47 540
77:09 11 218 56 028 98 804
77:10 9 270 11 501 15 709
77:11 - - -
77:12 10 965 11 201 11 508
77:13 7 547 8 444 11 718
77:14 - - -
77:15 10 267 11 198 15 850
77:16 11 475 12 905 14 696
77:17 5 562 10 976 20 079
77:18 3 262 5 096 7 037
77:19 3 322 6 160 8 944
77:20 7 638 8 292 10 650
77:21 2 113 2 129 2 219
77:22 1 409 3 136 4 559
Земельные участки производственного назначения
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 2 570 9 079 9 204
77:01 11 28 952 98 270
77:02 11 12 196 36 112
77:03 11 9 712 24 267
77:04 11 9 861 42 107
77:05 11 10 258 52 647
77:06 11 5 967 23 868
77:07 11 9 593 52 552
77:08 11 7 490 29 414
77:09 11 6 946 36 850
77:10 11 4 630 7 823
77:11 - - -
77:12 11 2 892 6 631
77:13 11 4 115 5 658
77:14 11 13 4 384
77:15 11 545 8 848
77:16 2 570 7 820 14 149
77:17 9 697 8 051
77:18 11 325 4 975
77:19 11 2 553 3 766
77:20 11 334 4 437
77:21 11 517 2 570
77:22 11 104 3 303
Земельные участки, предназначенные для размещения санаториев и объектов туристического назначения
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 4 975 4 975 4 975
77:01 16 185 16 277 16 729
77:02 13 282 13 364 14 451
77:03 7 080 12 710 13 568
77:04 4 416 11 358 13 498
77:05 13 397 13 491 14 345
77:06 7 266 13 080 13 493
77:07 7 012 8 941 13 565
77:08 7 012 13 249 14 453
77:09 13 282 13 360 14 450
77:10 3 420 3 420 3 420
77:11 - - -
77:12 7 012 7 058 7 571
77:13 4 341 4 357 5 153
77:14 3 219 3 229 4 109
77:15 7 674 7 754 7 920
77:16 - - -
77:17 3 219 4 209 7 872
77:18 3 219 3 343 4 113
77:19 3 219 3 274 4 109
77:20 3 219 3 254 4 109
77:21 2 435 2 482 3 204
77:22 2 435 2 922 4 109
Земельные участки вспомогательного назначения
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 8 8 8
77:01 8 35 857 37 578
77:02 8 13 070 30 169
77:03 8 10 597 14 228
77:04 8 6 101 23 741
77:05 6 452 8 312 9 795
77:06 8 1 942 6 256
77:07 8 11 272 12 033
77:08 8 29 11 005
77:09 8 5 198 6 320
77:10 - - -
77:11 5 643 5 643 5 643
77:12 - - -
77:13 - - -
77:14 - - -
77:15 - - -
77:16 6 238 6 693 6 756
77:17 8 62 5 868
77:18 8 16 3 942
77:19 8 717 3 696
77:20 8 8 8
77:21 8 123 2 570
77:22 8 121 2 616
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов социальной инфраструктуры
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 8 8 8
77:01 8 36 699 92 105
77:02 8 8 327 34 356
77:03 8 2 541 26 296
77:04 8 6 810 42 107
77:05 8 8 603 51 565
77:06 8 5 286 29 222
77:07 8 7 450 59 842
77:08 8 4 128 34 065
77:09 8 12 461 50 710
77:10 8 1 350 9 601
77:11 - - -
77:12 8 1 443 4 749
77:13 8 2 019 4 352
77:14 3 276 3 276 3 276
77:15 8 3 860 5 117
77:16 8 4 992 6 014
77:17 8 851 6 149
77:18 8 80 2 315
77:19 8 1 124 3 290
77:20 8 1 018 3 679
77:21 8 10 845
77:22 8 22 2 405
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов наземного транспорта, за исключением ж/д транспорта
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 7 612 9 185 9 204
77:01 12 580 20 833 39 960
77:02 5 904 11 840 18 216
77:03 8 044 10 834 23 208
77:04 5 630 12 106 25 417
77:05 6 916 14 733 29 405
77:06 5 584 11 115 18 913
77:07 1 397 6 222 34 182
77:08 8 214 11 473 17 085
77:09 6 146 10 847 29 842
77:10 3 293 4 303 4 892
77:11 - - -
77:12 6 828 6 828 6 828
77:13 2 320 4 550 4 614
77:14 - - -
77:15 - - -
77:16 - - -
77:17 1 833 4 794 7 461
77:18 1 191 3 239 3 942
77:19 - - -
77:20 1 709 4 073 4 354
77:21 2 108 2 108 2 108
77:22 560 2 117 3 083
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов садоводства и огородничества
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 3 166 3 166 3 166
77:01 - - -
77:02 6 323 9 592 15 674
77:03 5 574 5 787 8 934
77:04 4 867 5 440 11 030
77:05 48 901 48 901 48 901
77:06 5 694 6 227 11 801
77:07 3 693 4 658 14 030
77:08 6 815 114 270 151 833
77:09 4 770 6 916 12 568
77:10 3 318 4 296 5 290
77:11 - - -
77:12 - - -
77:13 4 213 5 039 6 075
77:14 3 018 3 415 4 050
77:15 8 190 8 190 8 190
77:16 - - -
77:17 2 681 5 225 8 612
77:18 2 542 3 831 5 137
77:19 3 246 3 972 4 452
77:20 3 436 4 404 5 715
77:21 1 361 2 025 2 674
77:22 1 023 1 848 4 212
Земельные участки иного и неустановленного назначения
Район УПКС, руб. кв.м.
min med max
77:00 89 89 89
77:01 283 71 113 456 270
77:02 8 23 171 111 102
77:03 179 17 412 97 525
77:04 2 570 20 062 81 421
77:05 1 096 21 604 123 596
77:06 36 26 025 73 305
77:07 503 23 761 108 029
77:08 12 19 894 63 611
77:09 143 24 068 97 207
77:10 8 5 782 12 181
77:11 - - -
77:12 2 572 4 995 5 183
77:13 1 921 4 046 16 816
77:14 11 1 928 2 824
77:15 2 062 6 226 23 144
77:16 12 554 12 555 12 685
77:17 9 3 562 14 254
77:18 8 1 875 9 370
77:19 227 3 214 8 670
77:20 936 2 208 6 618
77:21 8 2 006 2 631
77:22 10 946 3 978

Расшифровка значений кадастровых районов

№ кадастрового района Кадастровый район АО
77:00 Нулевой  -
77:01 Центральный ЦАО
77:02 Северо-Восточный СВАО
77:03 Восточный ВАО
77:04 Юго-Восточный ЮВАО
77:05 Южный ЮАО
77:06 Юго-Западный ЮЗАО
77:07 Западный ЗАО
77:08 Северо-Западный СЗАО
77:09 Северный САО
77:10 Зеленоградский ЗелАО
77:11 Красногорский ЗАО
77:12 Архангельский ЗАО
77:13 Щербинский НМАО
77:14 Одинцовский ЗАО
77:15 Сколково ЗАО
77:16 Люберецкий ЮВАО
77:17 Ленинский НМАО
77:18 Первомайский НМАО
77:19 Троицк ТАО
77:20 Рязановский НМАО
77:21 Наро-Фоминский ТАО
77:22 Подольский ТАО

Источник информации: Отчет № 1/2024 Об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 01.01.2024. Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей».

Распоряжение

03.12.2024 г. №214856

Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории г. Москвы по состоянию на 01 января 2024 г.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы»:

1. Утвердить средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 01 января 2024 г. согласно приложению №1.

2. Установить, что:

2.1. При отсутствии в кадастровом квартале удельного показателя кадастровой стоимости для отдельного вида разрешенного использования применяется показатель удельной кадастровой стоимости в разрезе кадастрового района.

2.2. В случае отсутствия в кадастровом районе удельного показателя кадастровой стоимости для отдельного вида разрешенного использования земельного участка применяется показатель удельной кадастровой стоимости для кадастрового округа.

2.3. При отсутствии в кадастровом квартале среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости для отдельного вида разрешенного использования по заявлению собственника земельного участка, расположенного в данном кадастровом квартале, возможно однократное внесение изменений в настоящее распоряжение в части установления отсутствующего среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости для отдельного вида разрешенного использования на основании соответствующих удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, определенных в порядке статьи 16 Федерального закона от 03 июля 2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в случае их наличия на дату заявления.

2.4. Расчет средних значений удельных показателей кадастровой стоимости, указанных в приложении №1, произведен в порядке, указанном в приложении №2.

3. Отделу внутренних и внешних коммуникаций опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2025 г.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Пушкарь Я.А.

Министр Правительства
Москвы, руководитель
Департамента городского
имущества г. Москвы
Гаман М.Ф.

Оказываем профессиональные услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости.

Оказываем профессиональные услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости. Если у Вас возникли вопросы по снижению кадастровой стоимости недвижимости, и Вы считаете, что кадастровая стоимость завышена, свяжитесь с нами. Мы проведем предварительный расчет о возможности снижения кадастровой стоимости заявленных Вами объектов. Мы надеемся, что сможем помочь Вам наиболее полно и квалифицированно.

Связаться с Оценщиком

Подготовка отчета для дальнейшего оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, в том числе оспаривание кадастровой стоимости зданий и помещений, оспаривание кадастровой стоимости участка проводится нашими специалистами в кратчайшие сроки для снижения кадастровой стоимости и уменьшения налога на имущество либо для снижения арендных платежей за ЗУ.

Предлагаем получить первичную консультацию от ведущего Оценщика с опытом оценки более 20 лет.

+7(495) 105-95-30

Направить нам документы и информацию для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости можно на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Контакты

Телефон: ☎ +7(495) 105-95-30

ООО «Городская оценочная компания»
ИНН 7713555544
ОГРН 1057747045267 дата регистрации 18.05.2005 г.

Наши адреса:
м. "Славянский бульвар",
г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3.;
м. «Фили», МФК «Фили Град»
г. Москва, Береговой проезд, д.5А, этаж 13, офис №104.