Оценщики нашей компании имеют опыт работы более пяти лет в оценке имущества и нежилой недвижимости.

Оценка гаражей проводится для совершения следующих действий:

• решение имущественных споров
• определение кредитоспособности заемщика ( в случае кредитования)
• при совершении сделок купли продаж
• определение величины страхового возмещения
• для целей привлечения инвестиций
• для внесения её в уставной капитал
• для целей налогообложения ( проводится с целью оптимизации налогооблагаемой базы предприятия)
• для постановки на баланс компании, если недвижимость получена по договорам безвозмездной передачи
• при переходе предприятия на МСФО
• при передаче в доверительное управление

Оценка гаража проводится нашими специалистами в кратчайшие сроки.
Сделать заказ либо получить консультацию можно по телефону.

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону+7(495) 105-95-30 либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;  

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3

Наши отчеты принимают суды, банки, нотариусы, налоговые инспекции, различные государственные органы.

Оценка гаражей проводится на основании следующих документов:

Копия свидетельства о собственности либо любой другой правоустанавливающий документ. Дата выдачи документов неважна.

Результатом оценки является Отчет об оценке, как правило, от 30 до 60 страниц в зависимости от оцениваемого имущества представляющий собой документ доказательного значения. Приложение к отчету содержит всю необходимую разрешительную документацию, на право ведения оценочной деятельности.

С 1 января 2008 года, отменена лицензия на оценочную деятельность, на основании ФЗ от 27.07.2006 года №157. Компания, при желании заказчика, может приложить лицензию, на оценочную деятельность, выданную Городской Оценочной Компании от 14 сентября 2005г. (сроком действия до 14.10.2010г.), тем самым показать заказчику, свой стаж работы в оценочной деятельности

Мы стремимся вести взвешенную тарифную политику. Цены на наши услуги формируются в зависимости от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа, объемом, формой предоставленной информацией и многих других факторов. Кроме этого, мы учитываем и конкретные пожелания клиента. Точная же стоимость договора, в большинстве случаев, определяется специалистом при первичном ознакомлении с объектом и заданием на его оценку.

Мы всегда рады Вас услышать и оказать помощь в вопросах оценки

В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.

Стоимость услуг:

Наш адрес:

Городская оценочная компания проводит независимую оценку банков для различных целей. Решаем комплексные задачи по оценке банка, в том числе оказываем помощь при сборе документов и информации, необходимых для оценки.

Банковский бизнес значительно отличается от другого бизнеса. Банки не вовлечены в традиционную операционную деятельность такую, как приобретение запасов, оборудования и внеоборотных активов, и не производят материальные продукты, тесно связанные с этой деятельностью.

Однако в настоящий момент они существенно расширили спектр направлений своей деятельности и охватывают такие сферы, как инвестиционный бизнес, структурирование деривативов, торговля финансовыми инструментами и проведение финансовых исследований.

При определении рыночной стоимости коммерческого банка или его отдельных активов следует помнить, что оценка бизнеса коммерческих банков во многом обусловлена рядом определяющих факторов развития банковского сектора, к которым обычно относят:

• Представляя банкам особую роль в центре финансовой системы, банки подлежат строгому регулированию со стороны государства. Необходимостью создания.
• Форма учета в банках существенно отличается от традиционных форм финансовой отчетности.
• Специфика банковского бизнеса предполагает значительную долю заемных средств и низкий уровень собственного капитала в балансе банка. Обязательства банка состоят из двух компонентов: первый компонент – это обязательства, возникающие в результате заимствований заемного капитала; второй - это привлекаемые банком свободные денежные средства населения.
• Показатели деятельности банка ориентируются на сочетания приемлемого уровня дохода при относительно высоком риске.
• Сложность в совершении и оформлении ряда операций (например, операции с производными финансовыми инструментами).
• Наличие у коммерческого банка неосязаемых активов в виде гарантий правительства, которые необходимо учитывать при оценке его рыночной стоимости.

Для чего необходима оценка банка (оценка бизнеса)?

• Оценка банка проводится для повышения эффективности его управления, рыночную стоимость банка можно использовать, как индикатор эффективности его управления. Результат оценки стоимости банка позволит управляющим принять наиболее целесообразные финансовые и управленческие решения.
• Оценка банка проводиться для совершения сделок купли продажи. Привлечение независимого оценщика поможет продавцу обосновать запрашиваемую им цену на основе проведенного оценщиком расчета, и избежать конфликтов между продавцом и покупателем.
• Оценка банка для целей реструктуризации является необходимой предпосылкой плодотворных хозяйственных решений по изменению структуры активов. Оценка банка помогает определить руководству степень влияния предполагаемого варианта развития бизнеса на его стоимость.
• Оценка банка для решения имущественных споров. В категорию имущественных споров относят споры, связанные с доказательством прав на имущество, либо на права получения денежной суммы эквивалентной стоимости прав на имущества. Для цивилизованного способа разрешения конфликта имущественные споры разрешаются в судебном порядке, в процессе которого, обязательна оценка объекта спора. Отчет об оценке представляет собой документ доказательного значение, следовательно, компетентное обоснование рыночной стоимости объекта спора послужит главным аргументом, на который будет опираться заинтересованная сторона.
• Оценка банка необходима для проведения дополнительной эмиссии акций. Данный вид привлечения стороннего финансирования является достаточно распространенным на сегодняшний момент. Необходимым условием при проведении эмиссии ценных бумаг является оценка банка, с учетом потенциала развития отрасли и бизнеса.
• Переоценка имущества является обязательным требованием при переходе бизнеса на международные стандарты финансовой отчетности. Переоценка влияет на многие хозяйственные и финансовые параметры банка, соответственно наиболее реалистично показывает состояния предприятия в целом.

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30 либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;  

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

Отчет об оценке банка включает в себя следующие этапы:

Оценка банка этап №1

Оценка банка начинается с подготовки проекта. На данном этапе формируется задание на оценку банка.

Задание на оценку банка дает ответ на следующие вопросы:

• Для каких целей производится оценка банка
• На какую дату составляется отчет об оценке банка
• В какой временной период проводится оценка банка
• На какие нормативные акты и стандарты будет опираться оценка банка
• Какими допущениями будет ограничена оценка банка
• На основании, каких документов, производится оценка банка.

Далее проводится осмотр имущества входящих в состав банка. По факту осмотра Оценщик составляет Акт осмотра, представляет собой документ, содержащий описание главных ценообразующих параметров имущества банка.

Оценка банка этап №2

На втором этапе оценки банка Оценщик формирует публичную и официальную информацию по объекту оценки.

Оценка банка предполагает сбор и анализ следующей информации:

• сбор и анализ микроэкономических данных
• анализ экономического состояния и конъюнктуры рынка
• подбор ссылок на официальные и публичные источники информации
• подбор ссылок на официальные и публичные источники информации

Оценка банка этап №3

В рамках третьего этапа оценки банка Оценщик проводит сбор и обработку информации по объекту оценки:

• квартальные и годовые отчеты за несколько лет
• расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности на дату отчета
• сведения о контрагентов заказчика
• краткосрочные прогнозы администрации о будущей деятельности бизнеса
• оценка экономического и финансового состояния объекта банка
• анализ и оценка активов и пассивов банка
• анализ вариантов эффективного использования объекта оценки
• прогнозирования бедующих денежных потоков
• построение финансовой модели объекта оценки

Оценка банка этап №4

На четвертом этапе оценки банка проводиться процесс оценки:

• подготовка списка ограничений, допущений, условий и соображений
• выбор применяемых подходов и методов • применения стандартных методов оценки

Оценка банка этап №5

В заключительном пятом этапе оценки банка проводиться подготовка необходимой документации:

• подготовка отчета об установленной стоимости
• подготовка приложений к отчету об оценки
• передача и подписание итоговых документов

Приложение к отчету об оценке банка содержит:

• Документы заказчика (правоустанавливающие и другие документы).
• Документы оценщика:
• Диплом оценщика;
• Свидетельства Оценщика о членстве в саморегулированной организации оценщиков (СРОО);
• Страховой полис оценщика на сумму 300 тыс. рублей;
• Страховой полис дополнительной ответственности оценщика на 100 миллионов рублей.

С 1 января 2008 года отменена лицензия на оценочную деятельность на основании ФЗ от 27.07.2006 года №157, но компания при желании заказчика может приложить лицензию, на оценочную деятельность, выданную Городской Оценочной Компании от 14 сентября 2005г. (сроком действия до 14.10.2010г.), тем самым показать заказчику, свой стаж работы в оценочной деятельности.

Мы стремимся вести взвешенную тарифную политику. Цены на наши услуги формируются в зависимости от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа, объемом, формой предоставленной информацией и многих других факторов.

Кроме этого, мы учитываем и конкретные пожелания клиента. Точная же стоимость договора, в большинстве случаев, определяется специалистом при первичном ознакомлении с объектом и заданием на его оценку.

Мы всегда рады Вас услышать и оказать помощь в вопросах оценки .

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.

Наш адрес:

Акция — вид долевой ценной бумаги, дающий владельцу право на получение части чистого дохода от деятельности акционерного общества в виде дивидендов, а также на часть имущества компании в случае ее ликвидации.

Акции бывают двух видов: обыкновенные и привилегированные.

Обыкновенные акции дают владельцам право не только получить часть прибыли компании, но и участвовать в управлении акционерным обществом. При этом одна акция соответствует одному голосу на общем собрании акционеров.

Привилегированные акции позволяют владельцам получать долю в прибыли (как правило, большую, чем по обыкновенным акциям), но при этом не дают права голоса на собрании акционеров.

В мировой финансовой системе привилегированные акции не имеют широкого распространения. Однако в нашей стране они используются сегодня достаточно часто. Дело в том, что их обычно получали трудовые коллективы в процессе приватизации. В соответствии с законодательством РФ, привилегированные акции дают право голоса наравне с обыкновенными в двух случаях: при реорганизации акционерного общества и в случае невыплаты дивидендов за определенный период.

О компании

Городская оценочная компания более 15 лет оказывает услуги по оценке всех видов движимого имущества, недвижимости, оценки бизнеса и ценных бумаг. Оценщики компании – это Специалисты с большим опытом в подготовке Отчета об оценке недвижимости, движимого имущества, оценке бизнеса и имущественных комплексов, оценке ценных бумаг и интеллектуальной собственности. Дополнительная профессиональная ответственность Оценщика застрахована на сумму сто млн. рублей.
Руководство и специалисты компании ответственно и внимательно подходят к выполнению поставленной задачи Заказчика, предоставляя Услуги, всегда понимают обозначенную конечную цель. Оценщики компании подготовят Отчет об оценке соблюдая Федеральные стандарты оценки и Закон об оценочной деятельности. Наша команда окажет максимальную поддержку на каждом этапе, для достижения конечной цели.

подробнее >>

Стоимость услуг:

Отчет об оценке акций

Отчет об оценке, готовится в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.
Отчет об оценке акций подготавливает только Оценщик со стажем работы более 15 лет, который является членом Экспертного совета Ассоциации «Русское общество оценщиков». Оценщик имеет наивысшую квалификацию и опыт, что подтверждается квалификационными аттестатами.

Подробнее о законодательстве регулирующее Оценочную деятельность >>>

Оценщик описывает качественные и количественные характеристики объекта оценки, приводит аналитический материал по рынку акций, с учетом сегмента и территориальной принадлежности объекта оценки, формирует главные выводы по аналитическому материалу. Производит расчет стоимости объекта оценки и приводит подробное обоснование своего результата.

Подробнее о структуре отчета >>>

Отчет об оценке выполненный Специалистом Городской оценочной компании представляет собой документ доказательного значения и вызывает доверия у специалистов банков и страховых копаний, нотариусов, юристов, ФАУФИ (РОСИМУЩЕСТВО), ЦБ, налоговой инспекции, опекунского совета, собеса, судов, и других государственных учреждений, юридических и физических лиц.
Приложение к отчету содержит всю необходимую разрешительную документацию, на право ведения оценочной деятельности.

Связаться с Оценщиком

Подготовка отчета об оценке акций проводится Оценщиком в кратчайшие сроки.

Предлагаем получить первичную консультацию по телефону: ☎ +7(495) 105-95-30 с 08.00 до 22.00 ежедневно

Офис компании расположен рядом со ст. метро "Славянский бульвар"(последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

Также можно сделать заказ, отправив нам письмо на адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (необходимо указать свои контактный телефон, имя, указать какой объект вы желаете оценить).

Свидетельства, полисы, рекомендации

Этапы оказания услуг по оценке недвижимости

1. Связаться с Оценщиком +7(495) 105-95-30 с 09.00 до 22.00
Главное преимущество нашего взаимодействия, это возможность сразу получить первичную консультацию от Оценщика. На данном этапе Оценщик выясняет Вашу конечную цель, для которой необходимо подготовить отчет об оценке акций. В результате чего, Оценщик может предложить наиболее надежный вариант решения задач для достижения конечной цели.

2. Формируем для Вас индивидуальное предложение
В коммерческом предложении обязательно будут указаны сроки и стоимость подготовки Отчета об оценке акций.

3. Составляем задание на оценку акций
Оценщик составляет задание на оценку акций, согласно Федеральным стандартам оценки и Закону об оценочной деятельности. Задание на оценку содержит в себе следующую информацию:
-Вид и наименование объекта оцениваемого права;
-Точное указание на объект оценки;
-Виды определяемой стоимости объекта оценки;
-Цели проведения оценки объекта оценки;
-Дату оценки;
-Срок проведения оценки и т.д.

4. Заключаем договор
Оценщик составляет договор на оценку акций, согласно Федеральным стандартам оценки и Закону об оценочной деятельности. В договоре об оценке в обязательном порядке закрепляются сроки и стоимость услуг. В договоре указывается Оценщик, который будет подготавливать отчет об оценке акций, указывается его квалификация, членство в Саморегулируемой организации, страховые полисы профессиональной ответственности Оценщика.

5. Проводим Осмотр объекта оценки и сбор документов для оценки
Оценщик проводит сбор документов необходимых для составления отчета об оценке. Смотрите раздел необходимые документы для оценки оценных бумаг>>>

6. Подготавливаем Отчет об оценке акций
Отчет об оценке, готовится в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.

Контакты

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Наш адрес: г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3

ст. метро "Славянский бульвар"

Тел.:+7(495) 105-95-30

email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Для чего необходима оценка акций?

- Для совершения сделок купли продажи;
- Для решения имущественных споров;
- Для повышения эффективности управления бизнеса;
- Для целей привлечения инвестиций;
- Для расчета выкупной цены проводится с целью обоснования запрашиваемой выкупной цены акций;
- Для целей реструктуризации;
- Для проведения дополнительной эмиссии акций;
- Оценка акций проводится в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ, либо муниципальным образованиям. ;
- и т.д.